唐山(shān)市(shì)房(fáng)地(dì)産中介行(xíng)業(yè)實名“'₩±π清朗行(xíng)動”大(dà)會(huì)圓滿舉行(xíng)

為(wèi)進一(yī)步規範市(shì)場(chǎng)秩序,提升唐山(shān)市(shì)房(f≠™ ✘áng)地(dì)産經紀行(xíng)業(yè ≠>™)的(de)服務标準與質量,近(jìn)★™♦日(rì),一(yī)場(chǎng)聲勢浩大π★≤§(dà)的(de)房(fáng)地(dì)産中介行(xíng)業(yè↔&)實名“清朗行(xíng)動”大(dà)會(huì)在唐山(shān ↑)市(shì)隆重舉行(xíng)。此次大(dà)會(huì)由市(shì)住建局、市(sh§≠&ì)委網信辦、市(shì)市(shì)場(chǎng)監管局聯合主辦,市(shì)§∞←房(fáng)地(dì)産中介服務行(xíng)業$λ♣(yè)協會(huì)承辦,彙聚了(le)本市(shì)各市(✘εshì)縣住建局代表、行(xíng)業(yè)機(jī)構代表、互聯網平•¶≤≠台代表、開(kāi)發企業(yè)、銀(yín)行(xíng)等多(duō)方力量,共✔≥✔ 同為(wèi)行(xíng)業(yè)的(de)健康發展獻計(jì)獻策。

活動現(xiàn)場(chǎng),市(shì)房(fáng)地(dì)産中介服務Ω★★行(xíng)業(yè)協會(huì)的(de)會(huì)長(♥€ cháng)宋山(shān)首先分(fēn)享了(le)實名登記、互聯網房(fánφγg)源發布管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)實施內(♥♦nèi)容,強調了(le)行(xíng)業(yè)自(zìΩα€→)律的(de)重要(yào)性。随後,行δδ(xíng)業(yè)自(zì)律檢查委、評審委舉行(xíng)了(le)授£≈₽÷證儀式,中介行(xíng)業(yè)代表宣讀(dú)了(le)陽光(guāng≤™)承諾,表達了(le)對(duì)行(xíng)業(yè)自(zì)律和(hé)誠信經營的(de) σφ堅定支持。

涉房(fáng)互聯網平台和(hé)開(kāi)發企業(yè)代表也(yě)在大(dà)會(hu∑​ì)上(shàng)發言,分(fēn)享了(le)他(tā)們在規範房(fán$♦±g)源信息發布、保障消費(fèi)者權益方面的(de)經驗★↕和(hé)做(zuò)法以及對(duì)實名登記工(gōng)作(zuò)的(d£↓Ωe)配合與支持。

市(shì)住建局副局長(cháng)王文(wén)禮就(jiù)房(fáng)地©♥δ(dì)産市(shì)場(chǎng)規範化(huà)發展以及發展模式的(de)重要(yà♥÷>✔o)轉變發表了(le)重要(yào)講話(huà),要(yào)求各級住建部門(mén)要(yào)将互聯網房(fáng)源發布管理(lǐ ∞•)工(gōng)作(zuò)作(zuò)為(wèi)今年(n®§©÷ián)的(de)督導檢查重點內(nèi)容,不(b‍ ù)間(jiān)斷開(kāi)展明(míng)察暗(àn∏× ©)訪,發現(xiàn)問(wèn)題要(yào)督促企業(yè)立即整改到←®←(dào)位,情節嚴重的(de),要(yào)堅決依法依規給予懲戒。​₹同時(shí)也(yě)對(duì)房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)∑♠±​規範化(huà)發展以及發展模式的(de)重要(yào)轉變指明(±<míng)了(le)方向。

市(shì)委網信辦處長(cháng)劉俊✘✘♣傑也(yě)分(fēn)别就(jiù)互聯網環境整治和(hé)規範房α$✘(fáng)源發布做(zuò)了(le)相(xiàng)關解讀(dú),提出要(yào)加大(dà)對(duì)違法違規行(xíng)為(wèi)的( ♦de)打擊力度,對(duì)發布虛假信息、誤導消費(fèi)者等違法行(xín∏Ωγg)為(wèi)進行(xíng)嚴厲查處,形成有(yǒu)效的(de)震懾作(zuò)用( ≤↑'yòng)。

市(shì)市(shì)場(chǎng)監管局綜合執法局副局長(cháng)張全利在市(s§±€hì)場(chǎng)秩序監管等方面進行(xíng)了(le<α )發言,對(duì)于在網絡上(shàng)發∑"♠布不(bù)實信息,擾亂市(shì)場(chǎng)秩序等惡性↓ ​λ問(wèn)題,切實提高(gāo)重視(shì)程度,強化(huà)管理(lǐ)¶™✘‍。

大(dà)會(huì)宣布,自(zì)2024年(nián)5月(yuè)8日(rì)起至2024年(nián)6月(↓σεyuè)30日(rì)為(wèi)實名登記挂牌上(shàng)崗的(de)過渡期,7¥☆月(yuè)1日(rì)起正式施行(xíng)。此次實名登記不(bù)僅涵蓋了(♣ ♠φle)房(fáng)地(dì)産經紀機(jī)構從(cónβ‌g)業(yè)人(rén)員(yuán),還(h₽→α'ái)将房(fáng)地(dì)産開(kāi)發企業(yè)、租賃企業(yè)的(de)人​ (rén)員(yuán)一(yī)并納入其中,标志(zhì)著(z↑$he)唐山(shān)市(shì)房(fáng)地(dì)産經紀行(xíng)業(yè)正式邁入£λγ‍實名化(huà)管理(lǐ)的(de)新時(shí)≥γ代。

在市(shì)住建局的(de)監督指導下(xià),市(shì)房(fáng)地(dì)産中介服務行(xíng)業(yè)協會(huì)将★€σ具體(tǐ)負責實施房(fáng)地(dì)産經紀機(jī)構從(cóng)' ≤業(yè)人(rén)員(yuán)的(de)實名登記工(gōng)♠δ作(zuò)。實名登記卡作(zuò)為(wèi)從(cóng)業(yè)人(rén)員(yuán✘§≠)從(cóng)事(shì)房(fáng)地(dì)産經紀活動的↓​(de)有(yǒu)效證件(jiàn),一(yī)≤∞±人(rén)一(yī)卡一(yī)号,終身( ↕'₽shēn)不(bù)變,既是(shì)對(duì)從(₩♠₹cóng)業(yè)人(rén)員(yuán)身(shēn)份的(de)确認,也(yě)是∑"±‍(shì)對(duì)其專業(yè)能(néng)力的(de♦¥δ€)認可(kě)。

值得(de)一(yī)提的(de)是(shì),唐山(shān)市(shì)房(fáng)地• βΩ(dì)産中介服務行(xíng)業(yè)協會(huì)§♥的(de)實名登記系統已與全國(guó)39個(gè)省市λ♣(shì)的(de)房(fáng)地(dì)産中介行(xíng)業(yè∏>♣)信用(yòng)信息聯合公示平台對(duì)接,實現(xiàn)信用(yòng)信息γε∏同步聯動,全國(guó)實名信用(yòng)聯網。這(zhè)一(yī)舉措不(bù)僅™↕∑'提升了(le)行(xíng)業(yè)的(de)透明(mínσ±♠g)度,也(yě)為(wèi)消費(fèi)者提供了(le)更加可§↕(kě)靠的(de)選擇依據。

為(wèi)規範行(xíng)業(yè)秩序,大(dà)會(huì)還(hái)強調了(le)《房(fáng)地(dδ™≠ì)産經紀專業(yè)人(rén)員(yuán)職業(yè)資≈δ格證書(shū)登記服務辦法》中對(duì)于出租、出借、挂靠或以其他(tā)形式→→₹非法轉讓登記證書(shū)的(de)行(xíng)₩πγ為(wèi),以及頻(pín)繁變更受聘機(jī)構的(de)行(xíng)"↑α為(wèi),将視(shì)為(wèi)異常。在自(zì)律懲戒中未<'₩加入房(fáng)地(dì)産經紀行(xíng)業(yè)組織将會✔↕φ(huì)被取消經紀人(rén)證協理(lǐ)證的(σαde)登記,吊銷資格證書(shū)。加入行(xíng)業(yè)₹'$↑協會(huì)的(de)會(huì)員(yuán)單位π∞人(rén)員(yuán),實名登記卡及實名登記查詢系γ✔¥統中會(huì)有(yǒu)會(huì)員(yuán)單位标識。

此外(wài),大(dà)會(huì)還(hái)強調了(le)《關于規範互聯網房>↑™£(fáng)源發布管理(lǐ)的(de)通(tōng$€)知(zhī)》中要(yào)求房(fáng)地(dì)産經紀機(jε•&εī)構在接受出租、出售業(yè)務委托時(shí),需簽訂書(shū)面或電(d♥ ₩iàn)子(zǐ)版房(fáng)地(dì)産經紀服務合同,并歸檔備查。同時(shí÷‍),經紀機(jī)構在發布房(fáng)源信息時(shí),必須确保信息σ★α真實、準确、完整,不(bù)得(de)發布未經産權人(rén)書(s ≤γhū)面委托的(de)房(fáng)源信息。房(fán"$₩¶g)地(dì)産經紀機(jī)構還(hái)應與客戶簽訂房(fáng)屋承購(gòu)、承租經紀服‌δ務合同,并查看(kàn)客戶身(shēn)份證明(mín£​g)等有(yǒu)關資料。明(míng)确房(fáng)地(dì)産機(jī)構及≤£從(cóng)業(yè)人(rén)員(yuán)房(fβ♠∏¥áng)源發布主體(tǐ)資格,要(yào)求企業(yè)備案且正常經營,₽ →Ω同時(shí),信息發布人(rén)員(yuán)要(yào)持有(yǒu)正常的(de)實名信 ×δ♦息卡。

為(wèi)落實涉房(fáng)互聯網平台的(de)主體(tǐ)責任,《關于規範互聯網房(fáng)源發布管理δββ(lǐ)的(de)通(tōng)知(zh©∞ ī)》提出了(le)“誰經營誰負責”的(de)原則,要¶☆←&(yào)求互聯網平台對(duì)申請(qǐng)發布房(βδfáng)源信息的(de)主體(tǐ)進行(xíng)嚴格審核,不(λ₹×λbù)得(de)為(wèi)不(bù)得(de)為(wèi)未在房(f☆≈β±áng)地(dì)産主管部門(mén)備案的(de)房(fáng) ≠♥ 地(dì)産經紀機(jī)構;未按規定辦理(lǐ)實名登記信息卡或實名登記信息卡異常的(d"πΩe)從(cóng)業(yè)人(rén)員(yuán)開(kāi)通(tōng)發布房(fáng)✔λσ↓源權限,确保發布信息的(de)真實性和(hé)合法性。平台應當展π★$示該企業(yè)營業(yè)執照(zhào)↓£信息、備案信息和(hé)從(cóng)業(yè)人(ré≠β¶"n)員(yuán)姓名、實名登記信息卡标識,行(xíng)政管理(l≤₹ǐ)部門(mén)提供的(de)信用(yòng)記錄等。同時(shí),協會(hu>©ì)将提供機(jī)構人(rén)員(yuán)信息庫數(↕α★shù)據接口,為(wèi)涉房(fáng)互聯網平台提供從(cóng)業(yè)主體∑&α(tǐ)資格核驗服務。

市(shì)住建局、市(shì)委網信辦、市(shì)市(shì)場☆≥(chǎng)監管局将強化(huà)市(shì)★φ→♠場(chǎng)監管聯動和(hé)違法線索通(tōng)報(bào)協查機(jī)制(zhì),指導行(xíng)業(yè)協會(huì)發揮協同治理(lǐ)作(zuò)用(yòng)↑π,建立行(xíng)業(yè)自(zì)律懲戒機(jī)制(zhì),£₩®≥加強對(duì)互聯網平台發布房(fáng)源信息的(de)監≠≤→管,規範房(fáng)地(dì)産互聯網平台、房(fáng)地Ω♠α(dì)産經紀機(jī)構和(hé)從(cóng)業(yè)人(rén)員(yuán)發布房(∏↔&∞fáng)源信息行(xíng)為(wèi),依法查處互聯網平台等平台擾亂房(fáαπ‍ng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)秩序行(xíng)₩≥為(wèi)。加大(dà)違規行(xíng)為(wèi)懲罰®​力度,關于互聯網平台及自(zì)媒體(tǐ)發布傳播謠言信息、有(yǒu)害信←←息、虛假信息、擾亂市(shì)場(chǎng)秩序等行(xíng)為(wèiα±)加強監管和(hé)依法處置。綜合運用(‌≤♥yòng)約談告誡、責令改正、行(xíng)政處罰、公示曝光(guāng)、暫&"停信息發布等方式,對(duì)違法違規的(de)企業(yè)及從(cóng)業(yèπ♥'♦)人(rén)員(yuán)進行(xíng)依法懲戒。

唐山(shān)市(shì)房(fáng)地(dì)産中介♥ 服務行(xíng)業(yè)協會(huì)作 €‌←(zuò)為(wèi)行(xíng)業(yè)自(zì)$ ♥律的(de)重要(yào)力量,将依據本次大(dà)會(huì)的(de)兩個(gè)通↕σ(tōng)知(zhī),協助政府推進行(xíng)業(yè)‌δ自(zì)律管理(lǐ)。為(wèi)此,協會(huì)已對(duì)《唐山(shān)市(s≠↑©hì)房(fáng)地(dì)産中介服務行(xíng)業(∏ yè)行(xíng)為(wèi)規範管理(lǐ)辦法》和(hé)《唐山(shān)市(shì)£™房(fáng)地(dì)産中介服務行(xíng)業(yè)黑(hēi)<‌♥名單實施辦法》進行(xíng)了(le)修訂和(hé₹δα)完善,以作(zuò)為(wèi)行(xíng)業(yè)規範自(zì)律懲戒的(de)補₩≈Ω₩充依據。各經紀機(jī)構人(rén)員(yuán<♣)要(yào)組織學習(xí)行(xíng)業(yèα≈)法律法規,登錄協會(huì)網站(zhàn)進行(xíng)實名登記申請(♦$qǐng),完善業(yè)務流程,按照(zhào)政府兩個(gè)通(tōng)知₽★(zhī)的(de)要(yào)求,使用(yòng)合規的(de)互聯網發布πδ↓平台。各互聯網平台積極配合政府工(gōng)作(zuò),拟定規範期限"☆₹,盡快(kuài)落實。

此次會(huì)議(yì)的(de)召開(kāi),為(wèi)進一(yī)步規範房(fáng)地(dì)産中介行(xíng)業(yè)市(π± >shì)場(chǎng)秩序,引導行(xíng)業(yè)自(zì)律,淨₽★化(huà)網絡環境,營造清朗的(de)輿論氛圍,構≥↔δ建誠實守信的(de)市(shì)場(chǎng)環境,↔≈提升服務水(shuǐ)平和(hé)服務質量,促進我市(s¶♣α©hì)房(fáng)地(dì)産中介行(xíng)業(yè)健康發展奠定了(le)良✘♣<好(hǎo)基礎。相(xiàng)信在政府監管、社會(huì)監督、行(xíng)業(yè<✘)自(zì)律、企業(yè)規範的(de)共同作(zuò)用(yòng)下(xià)•✘≤,唐山(shān)市(shì)房(fáng)地(dì↓ ≥∏)産經紀行(xíng)業(yè)将迎來(láiΩ↔)更加美(měi)好(hǎo)的(de)未來(lái)。(薛陽)