房(fáng)地(dì)産的(de)特性

1、房(fáng)地(dì)産位置的(de)固定性：土(tǔ)地(dì)是(shì)自(δ∏zì)然生(shēng)成物(wù)，位置不(bù)可(kě)移動，&±≈房(fáng)屋是(shì)建築在土(tǔ)地(dì)上(shàng)的(de)，因此決定房(fλ≠áng)屋不(bù)可(kě)移動、固定性，使房↔≤φ♠(fáng)地(dì)産受地(dì)理(lǐ)位置的(de)限制(zhì)；
2、地(dì)域差别性：每一(yī)個(gè)地(dì)區(qū)或者同一(yī)地(↔± ÷dì)區(qū)不(bù)同位置的(de)房(fáng)地(dì)産價值也(yě)不(bù♦" ↔)相(xiàng)同；
3、房(fáng)地(dì)産的(de)高₹←∞(gāo)質耐久性；
4、房(fáng)地(dì)産具有(yǒu)保值、增值性，前提是(shì)國(guó)¥α<•家(jiā)的(de)政局穩定，由土(tǔ)地(dì)性質決定φ≥，土(tǔ)地(dì)有(yǒu)限，但(dàn)人(réγ§ ∞n)們對(duì)土(tǔ)地(dì)的(de)需求日(rì)益增大(dà)、增加，物(wù$¥<)以稀為(wèi)貴，稅收約占國(guó)民(mín)生(shēng)産總值的(de±±)10%。